Estudio comparativo de costos y rendimiento: metodología tradicional vs steel framing en una vivienda unifamiliar del sector Mucho Lote

Abstract

El presente trabajo de titulación, desarrollado en la Universidad Laica Vicente Rocafuerte de Guayaquil (ULVR), se enfoca en la comparación de costos y rendimiento entre dos sistemas constructivos en la construcción de viviendas unifamiliares en el sector Mucho Lote: el sistema tradicional y el sistema Steel Framing. El objetivo general del estudio es evaluar y comparar ambos sistemas en términos de costos, tiempo de ejecución y eficiencia, para determinar cuál de ellos ofrece mejores resultados en el contexto específico de este sector urbano. Para alcanzar este objetivo, se empleó una metodología cuantitativa-comparativa, que consistió en el análisis de precios unitarios, presupuestos detallados y la estimación de los tiempos necesarios para la construcción con ambos métodos. Los resultados obtenidos muestran que el sistema Steel Framing es aproximadamente un 5.60% más económico que el sistema tradicional en términos de costos directos, y que además permite reducir el tiempo total de construcción en un 31%, pasando de 27 a 20 días. Esta reducción en el tiempo de ejecución es significativa, especialmente en proyectos con restricciones temporales. La conclusión principal del estudio es que el Steel Framing no solo reduce los costos y el tiempo de construcción, sino que también minimiza el desperdicio de materiales y mejora la eficiencia energética de las viviendas, lo que lo convierte en una opción viable, sostenible y competitiva para proyectos de construcción en entornos urbanos.